La Fiscalía investiga una denuncia por la venta de terrenos declarados como inundables e inhabitables junto al río Arias. Se insta a los potenciales damnificados a presentarse con pruebas.
Una masiva y presunta estafa que habría afectado a unas 400 familias se encuentra bajo investigación, liderada por el fiscal penal Ramiro Ramos Ossorio, de la Fiscalía Penal 2 del distrito Centro, Delegación San Lorenzo, la causa gira en torno a la venta ilegal de lotes ubicados en la ribera del río Arias, zonas declaradas como inundables y no aptas para asentamientos.
La investigación se desencadenó por la denuncia de un hombre de 35 años, quien reportó haber sido engañado en la compra de un terreno en Atocha. Se presume que la maniobra, que se remonta a 2023, aprovechó una ocupación ilegal previa de tierras a la vera del río Arias. Tras un desalojo policial, un abogado se habría acercado a las familias afectadas, ofreciendo asesoramiento y prometiendo gestionar la cesión de las tierras. Para ello, solicitaba la firma de poderes y aseguraba avances administrativos y judiciales con resoluciones favorables para la entrega de lotes bajo el nombre de “Loteo Las Victorias”.
Según la investigación, en febrero de 2026, una supuesta gestora y otro abogado se sumaron a la operación, exigiendo pagos de hasta $450.000 por persona para cubrir supuestos trámites, limpieza de terrenos y gestiones ante organismos públicos. Se estima que los montos abonados por las familias oscilan entre $500.000 y $8.000.000, pagados en efectivo o por transferencia en domicilios particulares o estudios jurídicos, con entrega irregular de comprobantes.
La gravedad de la situación salió a la luz el pasado 16 de abril, cuando damnificados se presentaron en Casa de Gobierno. Allí, autoridades provinciales confirmaron que las gestiones atribuidas al abogado carecían de respaldo legal, que no existían trámites registrados en Recursos Hídricos o Tierra y Bienes, y que los recursos judiciales mencionados habían sido rechazados. Además, se reiteró la condición de los terrenos como inundables y no aptos para asentamientos.
Desde la Fiscalía se convoca a todas las personas que se consideren perjudicadas a presentarse en la Delegación San Lorenzo con la documentación respaldatoria, incluyendo comprobantes de pago, para sumar pruebas a la investigación.
Ramos Ossorio informó que ya se realizaron tres allanamientos, secuestrándose elementos de interés. Se presume la existencia de una organización dedicada a captar familias vulnerables mediante «punteros» y recaudar dinero bajo falsas promesas de adjudicación de lotes.
