n. de r.
Magdalena Day atravesó una semana fatídica. Multas e inhabilitaciones a la Urbanización Vía Aurelia por contaminar el río Arenales, la pusieron en la lupa luego de la vulgaridad con que ofendió a un funcionario en medio de un ataque de nervios. A pesar del maquillaje que apoya con dinero, la ausencia de escrúpulos quedó expuesta y superó el blindaje mediático. Sola y sin apoyos, se anticipan demandas millonarias en su contra y su grupo estaría analizando la convocatoria de acreedores. Si esto ocurriera serían miles los damnificados.
La veta política
Sus acercamientos al poder político rindieron frutos en sus proyectos, obteniendo tratos privilegiados que ahora se traducen en daño ambiental y precariedad de derechos para sus compradores. Sus buenas migas con el romerato le permitieron comercializar las tierras del ex superministro y Gilberto Kiko Oviedo (ya fallecido) en San Lorenzo Chico y avanzar con desarrollos cerca del aeropuerto cuando fue intendenta de Salta Bettina Romero. Compartió buenas migas con Aguas del Norte, presidida por el también romerista Ignacio Jarsún. Sus abogados, para no desentonar, son adoradores del sempiterno ex-senador nacional Juan Romero.
También ha comulgado con el actual oficialismo, donde el ingreso de su socio Jose Ignacio Lupión (“Nacho” para sus amigos) al Ministerio de la Producción ahora la asegura un trato amistoso.
Buena fortuna
El dinero obtenido en estos años le permitió comprar veintitrés inmuebles que figuran a su nombre (1 en capital, 18 en Rosario de Lerma y 4 en Cachi). Nada mal para una mujer con escasa educación, pero alto espíritu lobista y voracidad por el dinero.
Fue presidenta del Consejo Económico y Social y también gravitó en la Cámara de Desarrolladores Inmobiliarios (CADISAL) a pesar de sus malas prácticas.
Entramado de sociedad comerciales
Cuando estuvo casada con Mario Peña (h), en abril de 2016 ambos constituyeron la sociedad “Peña Day Construcciones SRL” para dedicarse a la obra pública y privada, loteos y urbanizaciones.
Apenas se divorció, en Marzo de 2019 del ex-ministro de turismo salteño formó otra empresa bajo el nombre “MDAY LUPION S.A.”, esta vez con José Ignacio Lupión (casado con su prima y actual Ministro de la Producción). Al directorio se sumaron su madre Alicia María Araoz Ovejero, el hermano del nuevo funcionario Nicolás Abel Lupion. El objeto social comprendió las operaciones inmobiliarias urbanas y rurales.
Esta sociedad pone en claro que Lupión y Day todavía sostienen vínculos económicos, ya que aparece como titular de cuatro inmuebles. Uno en Cachi y otros tres en Cerrillos que fueron cedidos para un desarrollo inmobiliario por José Daniel Gana. El catastro 2119 de 26 hectáreas (Finca El Aybal), el 60% del catastro 4385 de 22 hectáreas (Finca Los Álamos) y el 35% del catastro 9292 de 16 hectáreas (Finca El Retiro). Según las versiones de corredores inmobiliarios, Lupión y Magdalena Day estarían por devolver estas tierras para evitar un juicio inminente.
En abril de 2019 Magdalena Day conformó otra sociedad “Mday Loteos SRL” para realizar la misma actividad. Esta firma figura como dueña de cuatro inmuebles (catastros 15931, 15932, 15934 y 16331 del Departamento Rosario de Lerma) y son los destinados al malogrado barrio Mollar 1. Dos de estos terrenos terminaron embargados por daños y perjuicios planteados por María Belén Acevedo García contra MDay Loteos SRL, Marcos Agustín Patrón Uriburu González, Facundo Cornejo Jovanovics y Fideicomiso Mollar 1. Otro de ellos fue embargado por Pablo Ezequiel Ortíz y Estefanía Gutierrez, y llegaron a un arreglo en 2021.
En Mayo de 2020, junto con el ex ministro de la Corte de Justicia Horacio Aguilar y el ministro Lupión, decidió crear Los Viñaco S.A.S para dedicarse a la comercialización, intermediación, representación y prestación de servicios profesionales, la actividad agropecuaria, gastronómica e inmobiliaria.
Existe otra sociedad denominada “MDay SRL” por cambio de nombre, según el Boletín Oficial del 7 de Abril de 2022, que fue ampliando su actividad en 2024, abarcando la industria agrupecuaria, consultoría, inmobiliaria, hotelería y turismo y gastronomía. Esta es la que figura como dueña de diez inmuebles, nueva de los cuales pertenecen al edificio Wa que todavía no logra arrancar 22677 y 194091, 194092, 194093, 194094, 194095, 194096, 194097 y 194098 del Departamento Capital).
Por otro lado, aparece en el boletín oficial del 3 de Abril de 2025 la sociedad Mday Construcciones SRL que luego cambió el nombre a MDAY GLOBAL SRL y que tiene a su nombre el catastro 17.219 ubicado en la capital salteña.
Magdalena vestida de seda
La página web del Grupo Mday muestra intencionadamente una imagen diferente a las realidades que hoy comienzan a ventilarse que permite caracterizar a esta desarrolladora como poco eficiente.
El paradigmático caso de Vía Aurelia aparece como un proyecto terminado, cuando a la fecha carecen de planta depuradora de líquidos cloacales definitiva, la gente carece de agua potable, no se terminaron los accesos y tampoco se han escriturado los loteos. Sobre este barrio abierto MDay todavía promociona que tienen servicios de agua, luz, gas y cloacas.
El caso del loteo Almería en Vaqueros también ha generado queja masiva de sus residentes, como también de casi 200 propietarios vecinos como Guillermo Barros, el ingeniero que denunció un calvario como consecuencia de las inundaciones provocadas por las obras de tala de árboles y alisamiento del terreno con clausura de una acequia.
Lo mismo ocurre con Almería, otro experimento de Vaqueros que Mday comercializó con promesa de cloacas que se construyeron luego de dos años de que los compradores tuvieron que tolerar aguas servidas y malos olores. Cualquier parecido con lo que hoy ocurre en Vía Aurelia no parece casualidad. Esos vecinos avanzarían ahora con una demanda colectiva por todos los perjuicios que les provocaron.
Los otros proyectos que aparecen en desarrollo son Ekodistrito ubicado en la circunvalación oeste que destila una pobre imagen en el límite entre Capital y Cerrillos con casi 900 lotes que todavía carecen de servicios. El Recodo, La Celestina, Olmos, Sendas UR y Rocunilla siguen con trámites y obras pendientes.
Ella baila sola
Tras los insultos dirigidos al presidente del Ente Regulador de los Servicios Públicos Carlos “Uluncha” Saravia que no hizo más que controlar, las nuevas autoridades de Cadisal decidieron no apoyar las posturas agresivas de Magdalena Day de esta semana y se inclinaron por dialogar con las empresas de servicios y el organismo de control que la multó con 80 millones por volcar materia fecal al río Arenales. A pesar de las presiones que padecieron en una reunión muy caliente, la mayoría prefirió no involucrarse en las “desprolijidades” del grupo Mday.
Sus reuniones en el Grand Bourg tampoco lograron un apoyo explícito luego de que pretendiera echar la culpa de la contaminación a la provincia y a Aguas del Norte. Solamente Lupión le ha asegurado impunidad a través del Secretario de Medio Ambiente que tiene la boca amordazada. Él depende de Lupión que debiera apartarse de este tema.
El intendente Emiliano Durand le revocó el certificado de aptitud ambiental de Vía Aurelia y la condenó a suspender todo el desarrollo urbano, mientras que desde el Concejo Deliberante también le tiró piedras el cantor José García mientras todos le daban la razón.
Punto de quiebra?
Son conocidas las graves dificultades que el grupo Mday atraviesa para terminar el WA Sinérgico, un proyecto comercial situado en la entrada a San Lorenzo Chico que ya ha superado con creces las promesas de inauguración. Magdalena Day prometió a sus inversores ventas por U$S 1500 a 1600 el metro y alquileres superiores a 20 U$D más expensas por metro cuadrado, y que ahora no encuentra clientes.
Otro tanto ocurre con la avalancha de juicios que se insinúa como consecuencia de las malas gestiones en el desarrollo de urbanizaciones, y acciones de consumo tendientes a que se impongan indemnizaciones por falta de servicios y publicidad engañosa. Para peor, la Municipalidad de Salta y el Ente Regulador de los Servicios Públicos, luego de mucho tiempo, parecen impasibles a las influencias personales y políticas que despliega Magdalena Day.
Primero tibiamente, y luego con mayor volumen, circulan las versiones de que una de las empresas de Mday estaría por presentarse en convocatoria de acreedores. Será solo una?
La dispersión de sociedades, a lo que se suma la constitución de fideicomisos con propietarios de tierras que tampoco han obtenido buenas ganancias de su relación con el grupo MDay, hoy aparece como una estructura conveniente para evadir obligaciones. Luego de acumularse tantos problemas, sus socios ahora quieren huir. De ocurrir esto serían demasiados los perjudicados. (continuará…).